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为什么呢？有人问我想但凡有点市场经验的人都知道，年内明摆着的，年内就是需求释放的差不多了，便宜房子卖得也差不多了，剩下的都是双方意愿不是很强的，所以成交自然会放缓速度，除非有外界因素干扰，否则这个慢速度可能还会持续一段时间，就看买卖双方谁先扛不住了。给买房人的建议和思路：主动涨逾这几天在咨询中总是能感觉到，主动涨逾很多人处于对当下经济环境的不确定性和担忧，依然担心明年房价会不会再降，所以不敢盲目乐观而入手，选择持币观望，我建议要么现在找合适的房子买，要么等到明年四五月份之后再看，因为接下来几个月，虽然不一定会很好，但是一定不会很差，毕竟政治局会议和经济会议都提到了会鼓励、会支持等一系列刺激政策，在明年两会之前一定不会让市场拉胯打脸的，咬牙也得撑着，所以短期内房价一定会稳住，但是药效消失之后，市场会怎么样，你知我知天知，毕竟现在市场的好，说实话有一点心虚～鸡蛋从外打破是食物，从内打破是生命，懂吗？说的有点隐晦，不知道大家能否理解，不懂的私信吧，不能多说了，否则小黑屋见我了。给卖房人的建议和思路：偏股除了你的急迫度之外，偏股重点看产品，看产品，还是看产品，唉，这个事真的是说过好多遍了，我从来不吹捧自己，但是该说不说，我是很早提出来分化这个词的博主，2020年的时候我就开始强调分化，但是基于当时市场还处在一个朝气蓬勃的阶段，实际现㊥皇冠HG6668在回头看那个阶段是一个房地产时代历史性变革的最后狂欢阶段，就在那个时候，我发现市场出现了严重分化的裂痕，所以开始提倡大家一定注意整合资产了，很多人确实是在那个时候受益了，但是也有很多人后知后觉，一竿子支到了现在，被分化的那些小区价格较高点跌晕了简直要

北京房地产市场在这轮调整中经历了18个月的单边下跌，基金2023年4月到2024年9月，基金两个年份各占9个月，如今终于迎来了两个月反弹，量价齐升，量的表现要好于价，虽然房价反弹幅度不大，但也是一个积极的信号，预期开始好转了，信心渐渐回来了，这预示着最差的时候也许已经过去，或者说，就算再差，也差不到哪去了吧。在经济、年内人口等大的基本面没有发生明显改变的情况下，年内政策影响着市场的短期走势，库存先于成交5个月企稳，如今库存和成交数据全面向好，事实摆在眼前，改变了很多人的想法，有些原本观望的人开始买房，这就是为什么成交量衰减速度变慢的原因。

今年10月是一个标志性月份，主动涨逾首次出现了非常给力的反弹，主动涨逾这超出了很多人的预期，随后的11月，成交量不出意外的出现了下降，但降幅仅仅15%，还是远高于9月，进入12月，成交量还是在下降，但降幅在减小，政策效果还在影响着市场，这一波持续的时间可能会超出很多人的预期，保守点看，到明年小阳春问题不大，乐观点看，明年成交量或许能超今年

一般家庭每隔几年或者十几年就会有换房需求，偏股而及时实现需求的家庭占比不高，偏股当前北京二手房每年换手率大概2%，一些发达国家成熟地区的换手率能达到5%，这和大家的房屋消费观念有很大的关系，因此北京的二手房换手率还有比较大的上升空间，换而言之，成交量同样有比较大的上升空间，未来年成交20-30万套或将会变成常态。新增车外低速行人警示音切换试听功能（ES）ISD 灯语图案全面升级（ES），基金支持在车内中控屏幕循环预览演示可根据个人喜好选择交互图案展示AQS 模式开关入口由第三空间调整至空调设置界面，基金可在空调界面开启 AQS 模式净化车内充电口盖未关闭时充电口盖显示为红色，增加弹窗提醒导入特来电超级充电协议，支持特来电充电桩充电功能最大由 400A 提升至 600 A，充电更快速（ET BEV）优化剩余充电时间显示策略，仪表及中控显示的充电剩余时间预估更精准优化 SOC 保持策略，满充后 100% SOC 行驶距离更长，电量更耐用预约充电功能优化，避免充电过程中偶发的异常结束优化热管理策略，提升充电体验，缩短充电时间优化冬季预加热完成转充电时仪表图标显示星纪元 App 新增行驶里程、平均速度、平均能耗等信息，随时掌握行程、能耗等信息星纪元 App 新增遥控泊车入口优化智驾订阅流程，更新功能解锁逻辑，提升开通效率

一场直播，年内作为华为常务董事、年内终端BG董事长、智能汽车解决方案BU董事长的余承东，直接拉来了与之合作的四家车企赛力斯、奇瑞、北汽和江淮的一把手，向全中国的消费者介绍起，由华为赋能的这些个产品究竟有多么厉害，多么让外资车企闻风丧胆问界M9（参数丨图片）的销量爆发使50-60万价格区间同比增速最快，主动涨逾但值得注意的是，主动涨逾随着市场规模的整体上升，后续的产品价格会持续下降，15-20万元这个搭载量最高的区间将下探至10-15万元市场，也有可能成为未来增量的主要市场。

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