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为什么这样建议，安岭因为老破小学区房的最大价值就是上学，安岭没有居住环境和品质可言，这跟人们对未来高品质住房的需求是相背而行的，所以这类产品除了学区价值之外没有更值钱的价值，而学区房在未来会随着人口优势的弱化而弱化，所以哪怕短期内老破小学区房的成交爆发，也无法改变长期被弱化的事实，人人都要学会看懂趋势，而不是停留在眼前的表象。近期学区房又开始作妖了，现罕10月、现罕11月份连续两个月，西城以德胜和月坛为首的学区，东城以和平里为首的，海淀以上地和羊坊店为首的学区，成交量都井喷了，尤其是西城的月坛和德㊥c7电子官方网站胜，以及海淀的上地，出现了业主跳价的现象，所以很多人觉得学区房是不是又可以了？在此我想借用董宇辉直播间经常说的一句话：大家一定要按需购买，需要你就买，不需要你就不买

很多人可能不太清楚法拍房的数量了，见太2斤因为大家现在更多的还是关注二手房或者新房层面，见太2斤而法拍房在过去是二手房的底线了，如果法拍房的价格一直往下跌的话，那二手房的底线价格也就会被陆续击穿了，这也是现在不少人开始重新关注法拍的原因了，二手或者新房在普通市场卖不出去了，逐步就要沦为法拍房了。当然，岁重如果房价在上涨的话，岁重大家完全可以把房子卖出去还掉贷款了，可惜的是房子没涨反跌，也就导致了不少房子的情况就和上面郑州那个业主一样，卖掉房子后估计刚刚只能还上银行的贷款，甚至是资不抵债了，那很多业主就直接躺平了，法拍吧，老赖吧，也就接踵而至了，还有很多人直接说免费送房，只要接盘侠愿意承担自己剩余的贷款就行了，当然，9月底之后像广州楼市是有触底的迹象的，我观察的一些核心区域的房子已经开始出现重新上涨了，只是后续成交量是否能起来还是非常重要的。但是一旦沦为了法拍，大兴地下达最终的结局可能要自己亏损了，大兴地下达银行愿意主动协商延期还贷甚至你不断供就可以了，银行仿佛变得非常宽容了，而存量利率下调后，提前还贷潮是有所缓解的，但我们之前也讲过，已经有银行在迫不及待重新上调利率了，就像杭州的银行已经回㊥c7电子官方网站涨到了3.1%了，可以说非常想重新吃回差价和利润了，所以我们也讲过，银行不要太早暴露重新拉回利率的野心，购房者不是傻的，现在还是要稳市场的阶段，购房的信心比黄金都更重要，现在的市场还是要去库存的状态，地方收购的脚步在资金到位后会加快。

而配售型保障房的入市也会是明年的重磅组成部分，安岭会不会成为楼市黑马也要有大家的观察了，安岭因为还是要看价格优惠力度了，之前大家普遍知道的是市场价的5折左右，而这个市场价的基数到底是高峰期还是现在呢，这也会决定销量几何了。如果把房子卖了，现罕那就相当于做了一个梦，现罕啥也没得到了，这就是血淋漓一样的事实了，而且这还是理论上的价格，实际卖的话可能还要倒贴进去中介费、税费等等，只会更多不会更少，而这种业主其实也是沦为法拍房的潜在对象了。

而法拍房现在能不能买入呢，见太2斤这个还是要相对谨慎一些的，见太2斤因为现在随着普通二手房的价格下滑后，法拍房在价格上面的竞争力其实也减弱了不少，因为买正常房价的价格就没有差太多，而11月挂拍法拍房平均起拍折价率为28%，环比下降0.7个百分点，说明法拍的价格只有继续走低才能吸引更多人去竞拍了，而且一旦法拍预期降低，正常二手房的价格预期也就被拉低了，大家会用法拍的低价去看普通正常房子的价格，而且银行现在也变乖了，不轻易接盘法拍房了，因为他们也知道，业主保留贷款的话还是一笔资产。

而根据克而瑞的数据来看呢，岁重11月份法拍房新增超过了3.9万套，岁重环比是增长超17%，而且是一个月的量级，如果按这个节奏增长下去的话，一年的发票挂牌量都可以翻倍之多了，而从累计的情况来看呢，法拍房的数量已经接近39万套了，同比增加超3%了，不管是从单月还是说总的挂牌数方面都是正向在增长的，而这里面挂牌量比较高的就属重庆和郑州了，11月单月法拍挂牌量就超过了1千多套，就拿重庆来说，不止是法拍房高，普通商品房的挂牌量也是高的吓人了，从诸葛找房的数据来看，二手商品房的挂牌量已经突破了41万套了，即使不卖法拍房，要卖商品房都进入到如此堰塞湖的状态了，因为这些房子通过正常的二手渠道卖不出去，也就自然的往法拍的方向在走高了，这也就让很多人感觉到市场价格的下降了。被誉为钻石级笋盘的卢启贤曾有过一段婚姻，大兴地下达离婚时因财产分割不均而对簿公堂，大兴地下达据悉前妻除了要争取女儿抚养权外、还索取巨额赡养费以及瓜分资产，卢启贤为力保家产便以欠债五千万为由推脱，最终法院判定，卢启贤需给前妻每月2.5万元赡养费，以及平分双方财产，这场离婚官司总共花费1700万

谢娜每年都会给张杰惊喜，安岭此前谣传两个人已经分开的新闻也是不攻自破，安岭谢娜对张杰一直以来都很用心，用心宣传张杰的演唱会，张杰的新歌以及张杰的电影，而张杰同样也用一直十分宠爱的方式来回报谢娜，两个人真的很长情了。不料，现罕当谢娜领着张杰走进影厅的时候，现罕生日歌突然想起，估计此时的张杰也意识到了这个惊喜，于是朋友们出现了，给张杰一起送出了生日祝福，并且吃了生日蛋糕 吹了蜡烛许了愿，最后大家一起看了电影，不得不说，这对于张杰来说也是真的很惊喜，又是生日又是电影上映的

可能是因为17岁的年龄差和吴奇隆是二婚，见太2斤而刘诗诗结婚时是当红85花的原因，见太2斤外界一直不太看好吴奇隆和刘诗诗的婚姻，但吴奇隆真的有那么差吗？吴奇隆和刘诗诗结婚的时候虽然已经是中年过气男星，如今54岁的他在娱乐圈更加很不活跃了，但其实吴奇隆是圈内有名的隐形富豪黄晓明和叶珂分手风波爆发之后，岁重就有狗仔爆料称，岁重他们拍到了叶珂和黄晓明一起孕检，联系了对方经纪人被告知暂时不要发布，原因是黄晓明要进组拍戏了，担心受到影响，其中提到的新戏正是黄晓明和赵丽颖合作拍摄的电视剧《造城者》。