所以房企现在是等待拿地的更好的时机，曼联名宿地方是在降低卖地底线吸引房企来拿地，曼联名宿比如放松容积率、提高建筑面积使用率等，其实都是在给开发商创造未来卖房的更优势的条件，地价不降公摊降了，其实受伤害的只能是周边的二手房或者同小区㊥ag尊龙登录网址前期开发的楼栋业主，相当于买的越晚价格越低，反而得房的使用率更高，有的甚至一度突破130%甚至140%，可以说非常夸张了，当然现在这种新规产品也在被喊停了，因为一旦大面积铺开，后面要想再回到小面积产品估计就很难了

科技：博格巴总在很多人都在问AI的超级应用到底何时会出现时，博格巴总我们也关注到，目前最能够被称为超级应用的ChatGPT似乎也只是局限在效率工具的范畴内，且其用户增长也并不如移动互联网时代的超级应用那迅猛，您怎么看？朱永：对此，我的看法是，目前大模型在多个领域已经开始产生显著影响，尤其是在提升B端和C端效率的场景中，比过去任何时候都更为强大。但与此同时，幻想市场中这几部分的产品也是多种多样的，幻想想了解一下您在具体进行投资判断时，如何选出这一方向中更有价值的一个，您的判㊥ag尊龙登录网址断方法是什么？朱永：关于如何判断一个项目是否更有价值，我的看法是核心在于项目的技术壁垒以及它是否能够形成长久的竞争优势。

科技：自己最佳当前一级市场中投资人普遍的状态是，自己最佳看了很多项目，但真正出手的很少，大家在焦虑什么？您怎么看？朱永：这种情况很正常，因为确实存在一种担忧，即大模型的能力一旦升级，可能会覆盖掉一些创业公司的功能，从而影响它们的竞争力。科技：世界明年AI领域的一些重点是什么？朱永：世界关于AI原生公司的发展，我认为目前大模型的基座已经逐渐进入了电厂建成的状态——也就是说，基础设施已经具备，接下来的重点一定会转向应用层，尤其是如何实现商业化变现。以下为《科技》与朱永的对话，人敲经整理编辑：人敲单纯投技术的阶段已经过去了科技：讯飞创投可以说一直都专注于AI领域，大模型出现前后投资重点有什么变㊥ag尊龙登录网址化？朱永：大模型出现前，我们更多的关注于基础层的项目，比如深度学习、计算机视觉（CV），再就是传统机器人，或者大数据精准营销领域这些方向。

科技：曼联名宿那大厂是不是更有竞争力，曼联名宿因为数据其实都是在大厂手里拿着的，创业公司的机会在哪？朱永：您说的数据，比如说一些超级应用，它们当然是掌握更全面的数据，但最关键还不仅仅是全面的数据，而是用户的 individuals attention 在里面。面对大厂竞争，博格巴总创业公司必须更加灵活和专注科技：博格巴总刚刚您也提到投应用要结合场景，今年各种AI应用跑了一年后，您会比较看好哪些？朱永：在应用层面，经过我们此前的一些研究，目前主要关注以下几类：第一类是效率工具，也就是用于提升生产力

叙利亚政府军当天还表示，幻想恐怖分子通过媒体发布了叙利亚大马士革乡村和其他地区的一些视频片段，幻想并声称已经控制了这些地区，事实上是恐怖分子进入叙利亚一些地区，拍摄几分钟的视频然后离开，将这些视频发布在网上，以显示他们已经控制了这些地区，目的是在民众中制造混乱

（原标题：自己最佳韩国检察厅以涉嫌内乱、自己最佳滥用职权对前防长金龙显发出拘捕令） 图为韩国前国防部长官金龙显（资料图）12月9日电，韩国检察厅特别调查本部当地时间9日表示，以内乱、滥用职权为由对前国防部长官金龙显发出拘捕令20日，世界九派新闻联系到中国民俗学会理事张成福，世界他介绍，虽然在北方一些地方仍然传承了冬至的习俗，对其非常重视，像过春节一般过冬至，但现在大多数地方相较于以前，已经没有那么重视冬至了，基本上只将它看作一个平常的节气而非节日。

【2】不宜说冬至快乐是空穴来风，人敲老百姓愿意怎么说怎么说中国民俗学会理事张成福告诉九派新闻，人敲在古代，中国人最早划分的节气为两分两至，即春分、秋分、夏至、冬至，尤其冬至这一天白天最短、夜晚最长，也因此被认为是最早被认识的节日（原标题：曼联名宿扎哈罗娃：曼联名宿乌克兰无人机袭击俄罗斯喀山系报复） 扎哈罗娃称乌克兰无人机袭击俄罗斯喀山系报复（资料图）当地时间12月21日，俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃表示，乌克兰军队袭击喀山是对俄罗斯成功举办金砖国家峰会的报复

但是在茫茫然的周期规律中，博格巴总谁又能保证自己不会做出1949年入国军，博格巴总干部青年化阶段下海，2019年买房，疫情前卖口罩厂这种逆势而动的决策呢？三、青年有机会吗下一个周期的恢复阶段大约在2030年，依据周期理论和马克思对于资本主义经济危机的观点，对于青年来说：首先，最有效的决策从现在的情况来看，无非是积极存钱，杜绝无效消费，在下一个周期的恢复前夜，投资有价资产。参考资料：幻想胡志浩，幻想 宋国凯. 关于长周期的文献综述[J]. 金融评论， 2019， 11(2): 107-122， 126.胡莹.消费不足论还是生产过剩论——评马克思主义经济危机理论早期的一个争论[J].当代经济研究，2015，(07):44-50.周金涛等编著.涛动周期论：经济周期决定人生财富命运.北京：机械工业出版社，2017.11（2018.9重印）查理·芒格. 芒格之道：查理·芒格股东会讲话 1987-2022[M]. RanRan， 译. 中信出版集团， 2023.Sewell R. What Causes Capitalist Crises: Under-Consumption or Overproduction?[EB/OL]. (2012-08-30)[2024-12-21]. https://marxist.com/underconsumption-and-marxist-theory-of-crisis.htm.本文来自微信公众号：逆洋流的顾白鲸，作者：顾白鲸本内容为作者独立观点，不代表虎嗅立场。