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而其他的城市则没有太多操作的空间，麟世因为本来就不缺房，麟世光卖掉存量房就需要消耗很多的刚需了，而本地人基本都是有房的，房价还在持续往下阴跌的情况下，整体的需求就少了太多了，因为虽然价格看似优惠，但是后续的政策如何变化大家还真的不知道，而且还管控了出租，连出租赚钱的可能性都被扼杀掉了，这种只是适合确实买不起相对核心区域的房子但是又希望留在一线或者核心二线城市的漂泊一族们，也不会指望着房子升值的这类群体，还要接受每年会贬值1%的这种人群，只是希望买个房子老婆孩子热坑头的这群人。虽然也是用打折的操作进行销售，界都但是打折的基础是深圳21年高峰期的基数来算的，界都所以相比之下就没有太大的优势的，因为这几年楼市大家也都清楚，连房价头部的深圳都下跌了不少，21年2月高峰期的时候二手均价去到了7.8万一平，但是到现在呢，价格只有5字头了，所以人才房还卖个4万多的话肯定是没有啥竞争力了。

当然，透英深圳这次的共有产权房是首个获批的项目，透英最低的条件是深圳户口、没有房、社保在缴以及单身满了30岁，这个条件和广州后续会推出的配售型商品房是差不多的，因为广州比深圳更早推出了共有产权房，但是没搞多久就搞不下去了，第一批买了广州共有产权房的刚需们现在还在等待如何把房子卖回给政府了，因为买的时候价格也不便宜了相比现在来说的话，而且条件当时是十分苛刻的，但是一半产权和内部流转的定位也比较尴尬，深圳这次的共有产权房也是属于封闭流转的，后续还要多等5年的时间才能卖给符合条件的其他人。

只是说现在对于可以买入的要求还是比较高的，国人按照后续买房的人持续减少的话，国人那门槛只会越来越低，就像广州的配售型保障房门槛就比共有产权房买入条件低了很多了，而且对于配售型保障房来说，还是更多会在核心一线和少数二线城市存在好的销量，因为这些城市的房价相比收入来说还是非常高的，这也就让很多刚需是买不起的房子，只能被迫转入到保障房的这个行列中去了。◔准现房发售：程鹤猜首批次推售建面约106-143㎡改善舒居，程鹤猜准现房，户型及详情一键查看~PART.06/铜雀台项目位置：西二环与丰镐东路交汇处向东200米项目简介：处于高新、西稍门、土门三大商圈，位置好，周边配套醇熟，出小区就是地铁8号线土门站，该项目属于老盘新推，实景现房，建面约79-132㎡刚需户型，以及建面约143-155㎡宽幕楼王，即买即住。

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