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胜率最高㊥ayx体育在线官网_海贼王:对自己最狠的十位角色,其中不仅有海军大将,还有四皇

发表于 2024-12-26 12:58:37 来源:断梗浮萍网

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近期学区房又开始作妖了,其中10月、其中11月份连续两个月,西城以德胜和月坛为首的学区,东城以和平里为首的,海淀以上地和羊坊店为首的学区,成交量都井喷了,尤其是西城的月坛和德胜,以及海淀的上地,出现了业主跳价的现象,所以很多人觉得学区房是不是又可以了?在此我想借用董宇辉直播间经常说的一句话:大家一定要按需购买,需要你就买,不需要你就不买很多人可能不太清楚法拍房的数量了,不仅因为大家现在更多的还是关注二手房或者新房层面,不仅而法拍房在过去是二手房的底线了,如果法拍房的价格一直往下跌的话,那二手房的底线价格也就会被陆续击穿了,这也是现在不少人开始重新关注法拍的原因了,二手或者新房在普通市场卖不出去了,逐步就要沦为法拍房了。

当然,有海如果房价在上涨的话,有海大家完全可以把房子卖出去还掉贷款了,可惜的是房子没涨反跌,也就导致了不少房子的情况就和上面郑州那个业主一样,卖掉房子后估计刚刚只能还上银行的贷款,甚至是资不抵债了,那很多业主就直接躺平了,法拍吧,老赖吧,也就接踵而至了,还有很多人直接说免费送房,只要接盘侠愿意承担自己剩余的贷款就行了,当然,9月底之后像广州楼市是有触底的迹象的,我观察的一些核心区域的房子已经开始出现重新上涨了,只是后续成交量是否能起来还是非常重要的。但是一旦沦为了法拍,海贼还最终的结局可能要自己亏损了,海贼还银行愿意主动协商延期还贷甚至你不断供就可以了,银行仿佛变得非常宽容了,而存量利率下调后,提前还贷潮是有所缓解的,但我们之前也讲过,已经有银行在迫不及待重新上调利率了,就像杭州的银行已经回涨到了3.1%了,可以说非常想重新吃回差价和利润了,所以我们也讲过,银行不要太早暴露重新拉回利率的野心,购房者不是傻的,现在还是要稳市场的阶段,购房的信心比黄金都更重要,现在的市场还是要去库存的状态,地方收购的脚步在资金到位后会加快。

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