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而前11个月全国新房的销售额是8.5万亿元,国际降幅达到了19.2%,国际今年破10万亿已经是不可能了,相当于整个行业的大蛋糕都变小了,那房企自己能分到的蛋糕就更少了,再到个人的购房者身上,必然是要倒贴进去补贴这个蛋糕了,像万科18年喊出来的活下去,现在回看真的是经典了,多少房企因为一味的扩张和盲目自信导致了资金暴雷,烂尾楼也就随之不断涌现,很多购房者的信心其实就在这一刻被消磨了。所以房企现在是等待拿地的更好的时机,择校震撼地方是在降低卖地底线吸引房企来拿地,择校震撼比如放松容积率、提高建筑面积使用率等,其实都是在给开发商创造未来卖房的更优势的条件,地价不降公摊降了,其实受伤害的只能是周边的二手房或者同小区㊥ag九游会登陆前期开发的楼栋业主,相当于买的越晚价格越低,反而得房的使用率更高,有的甚至一度突破130%甚至140%,可以说非常夸张了,当然现在这种新规产品也在被喊停了,因为一旦大面积铺开,后面要想再回到小面积产品估计就很难了
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板块梯度第一梯队:新浪学校巡展保利锦上印,新浪学校巡展恒基旭辉铂樾云著第二梯队:汉口道六号,武汉二十四城第三梯队:保利清能拾光年,联发悦文华24、黄陂区:汉口的后花园,历史悠久,不过还是被淘汰在历史的洪流中,盘龙城靠近汉口,刚需考虑这块居多。老光谷板块梯度第一梯队:国际关山第二梯队:国际金融港、佛祖岭、森林公园+光谷一路第三梯队:民族新城、武汉东站、雄楚大道新光谷板块梯度第一梯队:光谷中心城,围绕着高新大道和光谷四路、光谷五路、光谷六路一带第二梯队:花山、左邻、光谷南第三梯队:葛店16、江岸区:武汉富人区,教育强区,金融政治中心,市委所在地。
板块梯度第一梯队:择校震撼华发中城峰景湾,择校震撼新城庭瑞君悦观澜别墅第二梯队:武汉绿地城,碧桂园经开城第三梯队:薇湖水岸,幸福家园,江景湾27、江夏区:在武昌上班的,选择文化大道或者黄家湖,通勤更方便一些;如果是在光谷软件园或者金融港这些区域上班,可以选择佛祖岭,2号线可到达,另外庙山往光谷核心也还比较方便。
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