有个例子，智商住大更丰田斥巨资，智商住大更并使用自有土地，将其打造的智能车车联网+智慧城市的织城（woven city）项目落在了静冈县裾野㊥亚体育官方网站app市，但遭到了新任裾野市长的反对，理由是迟迟看不到项目转化带来的收益，并在2023年9月单方面宣布，裾野市决定退出该项目。

4. 面临的挑战与展望尽管保障性住房再贷款政策在多个城市已取得一定成效，天注但在实际操作过程中仍然面临一些挑战：天注土地和住房资源紧张：尤其是在大城市，土地资源的有限性使得保障性住房建设受到了较大的空间限制，需要政府进一步优化土地供应和规划布局南沙作为国家战略区域，定抓未来在政策、定抓基础设施和人口流动等方面将迎来较大的发展，而番禺和白云区则代表了广州较㊥亚体育官方网站app为成熟的居住市场，万科可以根据不同地块的特点，设计相应的住宅或商业项目，进一步增强在广州市场的综合竞争力

5. 潜在挑战尽管政策取得了初步成效，关键但在实际操作中也可能面临一些挑战，关键例如：监管平台的覆盖面和效率：如何确保所有租赁合同能够及时、准确地备案，并且确保资金监管平台的稳定性，是未来政策进一步推进时需要解决的问题分城市来看，让孩11月份一线城市新房价格环比是维持不变的，让孩但是同比的跌幅却达到了4.3%，而二线城市新房环比下跌0.1%，同比下跌超5.8%，三线城市则是环比下跌0.3%，同比下跌6.5%，可以看到11月份的新房价格只有一线环比没有出现下跌，而多数的二三线价格还在下跌，所以11月份的新房价格更低了一些，多数的城市回暖的效果是不太理想的。而且现在大家也都发现，聪明对超高层的住宅批复也在喊停了，聪明自从深圳豪宅出了那个事件，大家也在思考超高楼层的弊端其实还是挺多的，未来是不是会变成超高层贫民窟也说不准，因㊥亚体育官方网站app为多数人能够对数据分析的能力是非常有限的，谁也没办法完全预测市场，但是这种超高层的未来相信很多人还是可以预见的，连最顶级的消防车都没办法覆盖，一旦出事难以想象。

昨天统计局终于是公布了11月份的楼市数据，智商住大更可以说依据还是不太乐观的，智商住大更但是9月底的救市以来，一线城市的房价和整体的销量确实已经有了一定的回暖，而咱们具体来看看的话，70城的数据方面，不管是从新房还是说二手房层面来说的话整体下跌趋势是所缓解的，没有像过往那样一泻千里的感觉，但是大多数的城市还是没有逃过下跌的命运，只是一线城市会让人稍微眼前一亮。因为从前两年开发投资一直处于低迷状态，天注没有钱源源不断的投入到一个行业中，天注那行业的萎靡也是自然而然的事情了，因为现在土地的供求关系是供大于求的，很多人不愿意积极买房了，而开发商手上的存量房卖不出去，又导致开发商不愿意继续加杠杆拿地去卖房了，也就造成了一种不太好的恶性循环，因为过往买地建房是包赚不赔的买卖，而且是一个杠杆就能撬动整个地球的这种感觉，但是现在不一样了，很多开发商拿的地王等到入市的时候，发生能卖的价格连成本都盖不住，只能亏本去卖房，但是一旦降价又会造成进一步的亏损，买涨不买跌的心态还是很多购房者遵循的定律，开发商自己都不积极玩楼市游戏了，那作为个体的购房者肯定更加珍惜手上的现金流和购房资格了，保守和观望弥漫在整个市场中。

从我个人的观点来看，定抓现在如果有买房需求，定抓有特别合适的是可以考虑下手的，当然如果没有谈妥那就再多踩踩盘对比一下，现在还是卖方在纠结的时刻，买家的主动性依然是在手里的，当然，大家也不要想着完全触底后再去买入，因为卖家心态如果变化了，市场情绪发生变化的时候，想要买入合适的二手也是比较困难的，而且业主在这种情绪时刻是比较容易反价的，可能经历过上一轮楼市暴涨的人都很清楚，业主反价的成本是低于房价上涨的幅度的，那业主必然会选择反价去卖了，而现在还有小作文说明年年后LPR会下降40个基点，当然现在LPR调整周期已经最短变成了三个月，所以LPR的下调对大家影响买入的决策不会特别明显，即使没有马上享受到最低的利率，三个月的时间对大家来说也是可以接受的。

当然，关键现在最紧迫的还是要稳住卖房者的心态，关键让你感觉到房子不会降了，那你就不会积极卖房了，市场上的可售房源也就少了，那整体供应也就更少了，只是说业主们也都是精明的，还是会持续观察是否有真金白银注入市场，大家的收入是否得以提升，产业和人口能不能维持住相对昂贵的房价，如果这一切都具备，那销量和上涨和房价的回暖也是可能的，咱们不能完全一刀切，还是要辩证的看待后续的变化了。那购房的原始资本就没办法到刚需手上，让孩这样也就没法形成卖房置换的一个闭环，让孩而城中村改造就是要创造出需求，让这些需求去买新房去掉当前的库存，然后配合减少供地的操作，平衡当前楼市的供求关系，以达到更好更快的去库存的目的，现在普通刚需加杠杆的能力是有限的，就像现在虽然首套是1.5成首付，但是很多人买房依然是会给三成甚至更多首付了，因为现在大家不愿意给利息还贷款了，这也是银行后面所担心的，不怕你没钱买房贷款，最怕你有钱也不贷款了。

其次则是地方的杠杆率会通过超长期的国债去提升，聪明楼市就是个杠杆的游戏，聪明必须要有一方有加杠杆的实力和意愿，现在房企没钱加杠杆了，购房者也没能力再加了，那就剩下地方这个大水池了，政府必须要提高杠杆率去承接楼市的杠杆了，大家还是希望明年楼市能好起来一些的，特别是大家的收入和保障稳定性，因为只有都有钱赚了，买房的意愿的能力才会变强，如果还是无源之水的话，再怎么刺激也只能是干着急了，楼市是个蓄水池，总要有水先到大家手里，才能用碗把水盛进去吧事发美食街所在地武汉市江汉区水塔街派出所一位民警告诉记者，智商住大更他们已知晓了此事，智商住大更也去询问了大汉口美食街的工作人员，工作人员称摄像头不是美食街的人安装的，因为厕所附近没有监控，也不能确定是谁安装的摄像头，事发时当事人也没有报警。

北京朝阳大悦城突发网友爆料：天注男子进女厕所偷鞋撒尿据网友爆料北京朝阳大悦城一男子进入女厕所 偷鞋撒尿由于女厕所外面的监控坏掉导致抓不到嫌疑人以下为爆料网友的陈述↓12月11号傍晚5:50左右我和朋友在朝阳大悦城9楼3号女厕所洗手然后把一双高跟鞋遗忘在了女厕所的洗手池下10分钟后我意识到鞋没有拿朋友折返帮我取然后很快回来跟我说鞋没了刚好一个女顾客从厕所出来跟我说她看到一个男的拎着一双黑色的高跟鞋进了消防通道我进入消防通道看到我的鞋摆在地上鞋里是黄色的不明液体事后，天注爆料女子报了警但由于厕所门口的监控坏了无法抓到嫌疑人朝阳大悦城的一位工作人员称赔偿女子三百元， 被其拒绝此事一经爆料引发网友的激烈讨论他怎么知道女厕所有鞋子的？真的挺吓人鞋上不是也有指纹吗？上厕所为什么会脱鞋？还有网友分享自己的相似经历女子将此事发到网上引起关注后得到了相关部门和商场的答复爆料网友：早上10点，北京朝阳区商务局打来电话， 问我朝阳大悦城事件的细节并且告知我，他们会对朝阳大悦城监控没有覆盖这件事情进行监管，一个小时后大悦城相关负责人给我打来电话致歉：第一，会排查大悦城所有的女厕所是否装有针孔摄像头，这个负责人说昨晚他们已经全商场排查了，并没有发现有摄像头的存在。图/网络截图12月2日，定抓经视直播记者联系上江汉路大汉口美食街，定抓一名工作人员介绍，厕所摄像头当时发现后就已经拆除，至于为什么会出现摄像头，以及拆除后有没有对商场的厕所进行排查，工作人员表示要去问问，随后直接挂断电话