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不过我估计很多人买了这个房子还是会出租出去的，华品就像公租房里面地库底下都有不少豪车在停着，华品所以这种差不多等于一买就投入好4%的近五六万的下跌成本了，在房价这几年下跌的时候大家会觉得没什么，但是一旦楼市回暖很多人心里又会有想法了，因为所有的刚需其实也可以转变的投资客，所有的投资客也可以摇身一变成为刚需按照以往的经验，牌销年底淡季，牌销很难卖个好价格，有些房主会选择扛价观望或者下架房源，等待明年小阳春行情，期待卖个高价，如果不出意外，库存还会延续趋势，进一步下降，市场上可选房源变少，交易速度变慢，供㊥龙8中国官网唯一入口需两弱格局形成，价格在这段时间波动也会较小，如果碰到着急用钱的房主，面临其他买家竞争的概率比之前低，房价还是相对容易谈的，如果有这样的房子，正好也是自己喜欢的，不妨谈谈看，价格合适就可以买了。

年后可能会出现房子集中挂牌的情况，量宝2023年就是如此，量宝碰上小阳春行情，成交量大概率不错，形成供需两旺的局面，部分教育资源优质的区域，需求很旺，尤其是小孩当年上学的家庭，着急买房，这些区域的房子成交速度会很快，热点房源会出现多个买家竞争的情况第二个维度：马增次新商品学区房，马增这类房子是建议买的，原因也很简单，房子品质本身不错，加之学区属性，所以会形成相互加持的能量场，比如世纪城，万柳，太阳宫，紫金长安，海晟名苑，西城晶华，中信城等，上地佳园，这都是很具有代表性的小区，虽然这一轮也降价了，但是不会跌跌不休，政策刺激之后的市场反应速度很快。㊥龙8中国官网唯一入口最近老破小学区房的成交量猛增，速超双雄是因为救市大招的政策刺激和近几年的学区需求还在高位，速超双雄所以会在短期内一触即发，毕竟北京对教育的重视度是有目共睹的，但是这绝不是吹捧老破小学区房未来还能坚挺的理由，这个逻辑一定要梳理清楚。

为什么这样建议，奔驰因为老破小学区房的最大价值就是上学，奔驰没有居住环境和品质可言，这跟人们对未来高品质住房的需求是相背而行的，所以这类产品除了学区价值之外没有更值钱的价值，而学区房在未来会随着人口优势的弱化而弱化，所以哪怕短期内老破小学区房的成交爆发，也无法改变长期被弱化的事实，人人都要学会看懂趋势，而不是停留在眼前的表象。近期学区房又开始作妖了，奥迪10月、奥迪11月份连续两个月，西城以德胜和月坛为首的学区，东城以和平里为首的，海淀以上地和羊坊店为首的学区，成交量都井喷了，尤其是西城的月坛和德胜，以及海淀的上地，出现了业主跳价的现象，所以很多人觉得学区房是不是又可以了？在此我想借用董宇辉直播间经常说的一句话：大家一定要按需购买，需要你就买，不需要你就不买

很多人可能不太清楚法拍房的数量了，下滑因为大家现在更多的还是关注二手房或者新房层面，下滑而法拍房在过去是二手房的底线了，如果法拍房的价格一直往下跌的话，那二手房的底线价格也就会被陆续击穿了，这也是现在不少人开始重新关注法拍的原因了，二手或者新房在普通市场卖不出去了，逐步就要沦为法拍房了。

当然，度豪如果房价在上涨的话，度豪大家完全可以把房子卖出去还掉贷款了，可惜的是房子没涨反跌，也就导致了不少房子的情况就和上面郑州那个业主一样，卖掉房子后估计刚刚只能还上银行的贷款，甚至是资不抵债了，那很多业主就直接躺平了，法拍吧，老赖吧，也就接踵而至了，还有很多人直接说免费送房，只要接盘侠愿意承担自己剩余的贷款就行了，当然，9月底之后像广州楼市是有触底的迹象的，我观察的一些核心区域的房子已经开始出现重新上涨了，只是后续成交量是否能起来还是非常重要的。同样对胜利非常渴望的瓜迪奥拉，华品此役在主场没有丝毫保留，华品直接摆出了4-2-3-1的阵型，奥尔特加作为首发门将登场，成为了蓝月军团的最后一道铁闸，刘易斯、阿坎吉、斯通斯和格瓦迪奥尔四人构筑防线，京多安则和科瓦西奇搭档双后腰，前场四人组哈兰德一个人突前，贝尔纳多席尔瓦、福登和格拉利什在中场一字排开。

维拉本赛季高开低走，牌销赛季初强势的发挥，牌销一度让球迷看到了上赛季英超最强黑马的影子，不过随着赛程的深入，他们的表现越来越差，上一轮也在客场输给了诺丁汉森林，此役坐镇主场维拉公园球场，埃梅里能否率领球队击败曼城止住颓势，也就成为了此战最大的看点。作为英超联赛过去四个赛季的冠军，量宝蓝月军团曼城在本赛季的表现，量宝出现了断崖式的下滑，上一轮联赛在伊蒂哈德球场输给同城死敌曼联之后，曼城前十六轮战罢仅仅取得了8胜3平5负的战绩，只排在了积分榜第五位，多赛一场落后领头羊利物浦9分，为了能够保住卫冕的希望，他们必须尽快回到赢球轨道之中，本周末英超第十七轮全面开打，曼城奔赴客场挑战阿斯顿维拉，此役哈兰德进攻端隐身，而维拉中场罗杰斯则传射建功，帮助球队2-1击败蓝月军团，送给了后者各项赛事三连败。

不过阿斯顿维拉的猛攻，马增还是在第16分钟取得了回报，马增蒂勒曼斯在本方半场送出一脚穿透性极强的直塞，罗杰斯顺势带球杀入曼城禁区，随后无私横传门前，杜兰推射弥补遗憾，帮助维拉取得了1-0的领先，整个上半场曼城进攻机会寥寥，哈兰德更是直接隐身，前45分钟在维拉禁区内只有1次触球。比赛开打之后，速超双雄曼城在客场仍然用自己最擅长的传控足球，速超双雄牢牢把皮球控制在了自己的脚下，但是维拉的反击威胁更大，开场不到1分钟，杜兰就抓住格瓦迪奥尔的失误，获得了单刀直面门将的机会，奥尔特加神勇化解，1分钟之后，维拉再次制造杀机，这一次还是奥尔特加门线上极限解围，让曼城避免了开门黑。