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发表于 2024-12-23 03:26:26 来源:断梗浮萍网

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01情况是这样的——据新华社报道,专访美国国会民主、专访共和两党高层17日公布一项临时支出法案,同意为联邦政府提供资金至明年3月14日,以避免国会今年9月通过的短期支出法案于本月20日到期后,因运转资金不足而出现联邦政府部分‘停摆。

问题在于——既然如今纷纷反对,李强那为何9月份又是在国会通过呢?或者说此一时、李强彼一时?难道当时美利坚有遭遇飓风、野火灾害的北卡罗来纳州、佛罗里达州,如今这些地方重建已经完成?还是因为美国总统即将换人?海叔要说,这不还没换人呢吗首先是配售型房子的来源,获奖跟以往大家认知的公租房地段垃圾不一样,获奖后续的配售型保障房会有几种方式,包括地方划拨用地、城中村改造、存量商品房改造、企事业单位自建等,而正因为来源更加广泛了,特别是存量房的收购部分,会让配售型保障房在整个城市各个区域内遍地开花,就像广州后续首个配售型保障房就在黄埔区的萝岗和苑,地处黄埔区府范围内,附近有2条地铁线,7号线和21号线,教育也配套了3所幼儿园和2所中小学,商业配套也是成熟的,而周边二手商品房的价格都去到了4万多一平了。

而新开工的配售型保障房就不一样了,摄影师现在楼市已经进入到交房即交楼的时代了,摄影师而且公摊的减少已经是箭在弦上了,就像开发商把套内面积做到了130%去吸引客户,你想想看,你希望用同样的价格买到实用面积70%的还是130%呢,价格一样,但是仔细算下来,买70%的那种就是妥妥的大冤种了,未来在二手市场的竞争力也就被隐型的削弱了,就像疯狂印钞一样,虽然你手上还是1万块,但是整个世界多印了100万亿,你的一万块就不再值那么多购买力了,放在楼市中也是一个道理。所以我觉得如果是纯刚需的话,专访可以用自己父母的名义去买这类房子,专访比如尽早安排父母随迁子女入户,而且不要买太大的户型,这种房子就是用来纯居住的,那一旦工作变动或者家庭发生其他变化的,要调整方向就不太好了,所以如果有条件的情况下,尽量用父母的名额去买这类房子,自己的名额就保留着或者以待后续观察。

最后则是大家关心的售价方面,李强从广州黄埔区萝岗和苑的这个配售型保障房来看,李强目前是还没公布价格的,但是从现场的情况可以看出一丝端倪,因为周边的普通二手商品房的价格大概在3.5万到4万一平,而萝岗和苑针对客户登记来访问卷中,购房预算调研中最低一档是100-120万,最高的一档选项是200万,而户型建筑面积是76-93㎡的二至四房,以此按100万总价推算,最少的一平也要去到1.3万了,差不多是周边房价的四折到五折左右,当然,如果卖到2万一平的,我估计很多人会打退堂鼓的,所以关键还是价格香不香,不香的话估计也要走开发商降价的老路了,当然,最关键的还是购房者要淡定,现在还是买方市场,此处不留爷自有留爷处。第三方面是申请人群的限制,获奖主要还是分户籍家庭和人才家庭,获奖但是所有的前提都是本市无房,其他的条件就是要你交12-36个月的社保,申购前三年没有本市房产转移记录,根据情况有所不同,而户籍50岁以上的人不受社保时限要求。

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